Investeren in lokaalvastgoed bedrijf

22 november 2022

Met de kennis van de huizenmarkt van deze ondernemer koopt het bedrijf panden aan die na grondige verbouwing verkocht worden met een significante winst.

Het bedrijf selecteert voornamelijk projecten gelegen in de regio’s Henegouwen en Oost-Vlaanderen (Belgie) die na renovatie weer verkocht of verhuurd worden. Op dit moment zit er tussen de aankoop van een pand – renovatie – verkoop bij notaris ongeveer 12-14 maanden. Dit komt vooral doordat na verkoop de akte nog 4 maanden op zich laat wachten.

Dit bedrijf is actief sinds 2016 en heeft sindsdien een 20-tal huizen gekocht, gerenoveerd en verkocht.

Om te groeien en meer woningen te kunnen aankopen is het bedrijf op zoek naar een of meerdere investeerders. Dit kan met een hypothecaire zekerheid op de aangekocht panden.

Business model:

Aankoop woning – Renoveren – verkopen met meerwaarde.

De gemiddelde marge is ongeveer 20-25% op de verkoopprijs.

Type klant:

B2C

Gewenst type investeerder:

Angel investor, Private Equity, Strategische investeerder

USP’s:

-Uitstekende kennis van de markt in deze regio;

-Goede contacten met makelaars in deze regio;

-Reeds opgebouwde ervaring.

Benodigd kapitaal:

€800.000,- (De totale ronde was €1.450.000,-, echter is €650.000,- al voorzien)

Minimale ticket size is €25.000,-.

Investeringsbehoefte:

De investeringen zullen gebruik worden voor de aankoop van verschillende nieuwe panden.

Sector:

Vastgoed

Bedrijfsfase:

Early Growth

Aantal founders:

1

Aantal huidige werknemers:

0

Ervaring founders:

De founder is in 2016 gestart met 1 woning te kopen, renoveren en verkopen. Momenteel kopen en verkopen we 5-6 woning per jaar. Er is een grote markt voor gerenoveerd woningen. Door goed in te kopen is er een mooi rendement te halen. 

De oprichter is een ervaren ondernemer en heeft twee ondernemingen gehad van 2008 tot 2022. Deze bedrijven heeft hij verkocht omdat hij zich full-time wil richten op het aankopen en renoveren van woningen met dit bedrijf.

Maandelijkse omzet:

€63.250,-

Omzet (prognose) komende 12 maanden:

€1.200.000,-

Omzet (prognose) maand 13-24:

€1.500.000,-

Huidige maandelijkse kosten:

€4.000,-

Reeds toegezegde financiering:

€650.000,-

Overige relevante informatie:

De ondernemer heeft privé al ongeveer 500.000 euro in gestoken.

"*" geeft vereiste velden aan

Interesse? Wij verbinden je graag!

Naam*

Volg ons

Recente plaatsingen

Meld je hier aan voor onze nieuwsbrief om periodiek op de hoogte te blijven van het aanbod op ons platform.


Andere interessante plaatsingen

Patented drug detection solutions

Patented drug detection solutions

Making society and the night-time economy safer, by reducing drink spiking and drug related crime. This company is an...

Over Venture Capital

Venture Capital verbindt investeerders met organisaties die op zoek zijn naar kapitaal. Hierdoor onderstaan kansen tot groei en nieuwe innovaties.

Bellen:

Tel: 030-300.32.27

Mailen:

info@venturecapital.nl 

Bezoeken:

Vredehofstraat 1, 3761 HA Soest

Design by SDG Works

Scan de code