Reageren op dit profiel is op dit moment niet mogelijk.
Deze woningen zijn speciaal ontwikkeld voor internationale studenten. De studio’s bevinden zich op een perfecte locatie, net buiten het centrum van Groningen. De studio’s zijn gelegen op het Suikerunieterrein en zijn perfect te bereiken per fiets, auto of het OV. Het hele jaar door zijn er verschillende evenementen op het terrein. Daarnaast is de bekende jachthaven Reitdiephaven ook wel mini Scandinavië̈ en is het goed bereikbaar met de fiets. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, eetgelegenheden en de supermarkt.
De studio’s zijn circa 27 m2 groot en zijn volledig ingericht met een eigen keuken met kookplaatje en koelkast. De ruime woonkamer en slaapkamer zijn gestoffeerd en gemeubileerd. Elke studio heeft daarnaast een eigen badkamer met douche, een toilet en een wastafel.
Businesscase
De businesscase bestaat uit twee delen:
De restwaarde in 2023 is 2,5 miljoen euro (per containerwoning 10.000 euro x 250 = 2,5 miljoen euro). De containerwoningen zijn eigendom van het bedrijf. De grond is van de gemeente Groningen en het bedrijf heeft een tijdelijke vergunning met een looptijd tot eind 2030. Uiteraard bestaat er de kans dat deze vergunning wordt verlengd.
Aandeel: 12,5% aandeel in CV
Rendement per jaar: EUR 70k tot 80k per jaar rendement.
Aantal containerwoningen: totaal 250 in de CV.
Restwaarde in 2023 per containerwoning: EUR 10k x 250 = 2,5 miljoen euro.
Grond is van gemeente: tijdelijke vergunning containers zijn eigendom van de CV.
Looptijd vergunning: eind 2030.
Vraagprijs: EUR 600.000 (12,5% aandeel)
Maandelijkse opbrengsten op basis van huur.
Koopsom voor een deel van de woningen.
Onderhoud/kosten worden voldaan uit de huurstroom.
Alle 5 founders hebben ervaring in vastgoed, ontwikkeling en beheer.
Na aftrek kosten/rente/aflossing blijft er circa EUR 70k netto kosten over voor 12,5% aandeel per jaar.
Billie Wonder transformeert de luierindustrie van wegwerp naar circulair met een herbruikbaar, full-service luiers...
Naast aandelen en economische rechten krijgen investeerders vaak ook zeggenschapsrechten. Die zitten meestal verpakt...
Bij bijna elke venture capital-ronde komt het onderwerp option pool ter sprake. Voor veel founders voelt dit als een...
