Reageren op dit profiel is op dit moment niet mogelijk.
De slagmolen in Lille België dateert uit 1465 en is nog steeds in werking.
Het hele domein is beschermd erfgoed van België. De restauratie en de opstart van een B&B brengt nieuw leven in en rond de molen en zorgt voor het verdere bestaan van het domein.
De vastgoedonderneming is opgericht in december 2023 voor de aankoop van een object in België. Dit object zal worden gerestaureerd tot een B&B, een huurwoning en een event ruimte.
De restoratie wordt via deze bv gestuurd en het beheer van het hele domein blijft binnen deze bv.
Samen met een jong dynamisch architectenbureau die gespecialiseerd zijn in erfgoed en B&B worden alle plannen opgemaakt en uitgevoerd.
Van deze bekende architecten zijn 3 B&B bekroond tot beste van België.
De combinatie van een innovatieve ideeën en de ervaring in restauratie, is een sterk en winnend team.
Alle gebouwen samen hebben een bewoonbare oppervlakte van 900m2 en het domein is 10.000m2.
Na de renovatie wordt de B&B geopend in de oude molenaarswoning en in de omliggende gebouwen.
De bijhorende boerderij wordt een huurwoning. De oude stal wordt een event ruimte en de loods op het domein wordt een werkplaats bestemd voor oude ambachten. De tuin en boomgaard wordt opengesteld voor het publiek, in combinatie met de slagmolen en het molen café.
De slagmolen blijft actief als toeristische attractie en om nieuwe molenaars op te leiden voor Nederland en België.
We hebben diverse inkomsten na de opening:
Voor een zakelijke hypotheek zijn we op zoek naar een investeerder/financier op lange termijn. Tot we die gevonden hebben kunnen we het eerste hypotheekrecht verschaffen aan een andere investeerder die dit bedrag wilt voorfinancieren.
Voor de voorfinanciering van de erfgoedlening en de subsidies kunnen we dit niet.
Onze voorkeur gaat uit naar een investeerder die ervaring heeft in investeren in vastgoedprojecten.
De investeerder kan voor ons een grote meerwaarde zijn als we kunnen leren uit zijn ervaringen als investeerder.
Wat wij zoeken in een investeerder is een goede match op alle vlakken.
Een stille investeerder is prima voor ons, wij kunnen de operationele aspecten van het project zelf dragen. Een investeerder die wilt meekijken in de vooruitgang van het project en hierin betrokken wilt worden is ook een optie, een optie dat ons en het project ten goede kan komen.
Volgende eigenschappen vinden wij belangrijk:
Voor de opstart van de BV de aankoop van de slagmolen is er 25.000 euro geïnvesteerd door de oprichter.
De aankoop van het domein bedraagt 510.000 euro.
De verbouwing wordt gefinancierd door 3 middelen:
Om het project op te starten is er 700.000 euro startkapitaal nodig:
Studied is een <...
Als founder zoek je niet zomaar geld – je zoekt een partner die je helpt groeien, introduceert bij netwerken en...
